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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
近年来，随着二手房销售的繁荣，越来越多的人开始装修老房子。在这个过程中，非法拆迁改造的现象也很普遍。据业内人士介绍，根据结构受损程度，拆迁方可处以500-2万元罚款。那么在装修中，到底什么情况是危险的，应该如何进行合理的拆迁呢？
危险拆除1:承重墙的拆除和破坏
承重墙一般指铺设楼板、托梁、大梁、屋架或屋面板的墙体。它不仅承受地板、大梁和屋架的重量，还将这些载荷传递到下壁，直到基础。这里我教你一个识别承重墙的简单方法:室内承重墙厚度在40 cm以上，敲门发出沉闷声音的墙就是承重墙；厚度不到10厘米甚至只有5、6厘米，有清脆敲击声的墙是轻质墙，可拆可换。
在家庭装修中，正规的家装公司一般禁止随意拆除和更换承重墙，拆除、减薄或在承重墙上开孔是破坏承重墙的行为，被视为装修中的第一禁忌。如果一个建筑工人声称自己有“拆改承重墙”的资格，业主要慎重，不能轻易听。尤其是二手房，室内墙体多为承重墙，即使户型存在较大缺陷，也不能随意拆除。
危险拆除2:阳台配重墙拆除改造
对重墙又称窗下墙，是指窗下或窗间的墙，主要承受建筑结构中的竖向荷载。但很多业主认为配重墙作用不大，遮挡了阳光进入房间，影响了客厅的采光。因此，经常会考虑拆除平衡墙，在阳台形成一个宽阔的通道。
对重墙的拆除会改变建筑结构原有的承载力，可能会降低阳台的承载力，甚至导致倒塌的危险。如果业主不能确定这面墙是否可以拆除，请让专业人士鉴定，千万不要随意拆除。
危险拆除3:擅自改动燃气和暖气管道
老房子里突兀的煤气管和笨重的铸铁暖气管不美观，占用了很多室内的房间空。许多业主在装修时也会考虑重新布线和安装这些管道。需要注意的是，燃气和暖气管道的改造需要专业的燃气和暖气公司来操作，家装公司不能“越权”。
擅自改变燃气和供热管道，容易对原有管道系统造成损坏。不仅有泡水的危险，还有整栋楼的供暖质量。随意换燃气管道风险更大。管道长距离穿越房间，容易产生气体泄漏点，甚至造成中毒爆炸。
危险拆除4:随意拆换门窗
很多消费者喜欢宽敞的落地窗，但老房子的窗户大多是铸铁的，看起来笨重不美观。他们希望铲掉窗户下面的矮墙，但房子里的门窗不要随便“打碎”。如果要拆除，必须加固。但是由于加固成本高，很少有业主会采用这种方法。一旦未加固的墙体受到过大的重力作用，就会导致开裂甚至倒塌。
据了解，目前正规的家装公司对房屋拆迁改造非常谨慎，有些公司甚至对随意要求拆迁改造的业主“拒签”。很容易被小区物业投诉制止，要求业主修复受损结构。这样一来，修复房屋结构的成本会远远高于拆迁成本。
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